A contratação do seguro capitalização garante ao locador uma caução, em caso de inadimplemento do locatário. Pode ser contratado pelo locatário, para facilitar as negociações de aluguel.
Além disso, o seguro pode proporcionar benefícios como serviços assistenciais, como chaveiro, eletricistas e encanador. Algumas opções de seguro capitalização incluem sorteios mensais, com prêmios para os segurados.